Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 200 m2 Cournon-d'Auvergne
Prix au m² : 1 840 € / m²
Référence Chez Nancy et Pierre
Description du bien
Avenue de la République, à proximité du centre-ville de Cournon, l’agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir, en exclusivité, une maison moderne et chaleureuse de plus de 200 m2. Entièrement rénovée, vous n’aurez que vos valises à poser. Avec son entrée de plus de 10 m2, un bureau de 16 m2 et une buanderie de 13 m2, le rez-de-chaussée vous offre des surfaces spacieuses et fonctionnelles. En gravissant quelques marches, vous arriverez sur l’espace jour, composé d’une cuisine aménagée et équipée de 15.61 m2 et d’un coin salon détente de plus de 18 m2 aspirant au partage et à la convivialité. Au 1er étage se trouve un 1er espace nuit. Vous trouverez ici 3 grandes chambres de plus de 13 m2, une salle d’eau moderne de 4.73 m2 et un coin salon de 11.55 m2 Au 2nd et dernier étage, vous serez séduit par l’espace parental. L’étage entier d'environ 70 m2 vous est dédié. Chambre spacieuse, salle de bains comprenant douche et baignoire, dressing, toilettes indépendantes et bureau aménagé, tout a été pensé pour un confort optimal. Côté extérieur désormais (227 m2), l’espace a été optimisé pour offrir une piscine enterrée sécurisée et une spacieuse terrasse avec cuisine d’été. Une cave en sous-sol vous permettra enfin d’entreposer. Pour stationner votre véhicule, vous disposerez d’une cour devant la maison avec point de recharge pour les voitures électriques. L’agence apprécie particulièrement la modernité de ce bien, sa fonctionnalité et son calme. De nombreux travaux ont été réalisés. La maison dispose ainsi de volets roulants électriques avec des fenêtres en double vitrage (isolation phonique et thermique au rez-de-chaussée) et d’une climatisation réversible. L’électricité a été entièrement revue. Cette maison est un véritable coup de cœur. Retrouvez des photos complémentaires en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare à Cournon-d'Auvergne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 840 € / m²
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Taxe foncière
1 627 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121042 €
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