Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 173 m² Veyre-Monton

Maison de caractère à Veyre-Monton, construite sur un terrain de 2200 m2. \nSituée sur les hauteurs de la commune, dans une rue calme avec une vue unique, découvrez ce joli bien offrant de belles prestations. \nLa maison s’organise de la manière suivante :\nAu rdc (surface de 110 m2)\n\nBuanderie & chaufferie 26 m2\nRemise de 26 m2\nGarage de 58 m2 avec porte motorisée \n\n Au premier niveau (surface de 100 m2)\n\nUne vaste entrée de 11 m2 avec placards\nUne grande pièce de vie de 51 m2 composée d’une cuisine de 12 m2 entièrement équipée (ilot, table de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle, four, frigo américain), d’une salle à manger et d’un salon. \n2 chambres (15m2 & 10m2)\nUne salle d’eau de 4,5 m2\nUn WC\n\n Étage (surface de 70 m2)\n\nUn palier ou espace cocooning de 9 m2\n3 chambres (17 m2, 22 m2, 11,5m2)\nUne salle de bain de 7,5 m2\nUn WC\n\n Prestations\n\nUne terrasse accessible depuis la pièce de vie avec une très jolie vue\nUn grand jardin\nChauffage au gaz & poêle à granulés\nVMC simple flux auto réglable avec bouche d’extraction dans les pièces humides\nMenuiseries PVC double vitrage, volets électriques avec commande centrale, volets battants\nPortail manuel, porte de garage automatisée\nEspaces verts arborés\n\n L’avis de l’agence :\n« Une superbe maison baignée de lumière offrant un cadre de vie agréable, une surface importante et une vue magnifique, le tout dans une commune aux portes de Clermont-Ferrand »\n Montant de la taxe foncière : 1889€\n Date de réalisation du DPE : 28/04/2020\nClasse Energie : D\nGES : D\nConsommation énergie primaire : 182,6 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an.