Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m2 Veyre-Monton
Prix au m² : 2 353 € / m²
Référence OB807
Description du bien
OB807 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent, plus qu'une maison un ART de VIVRE à la californienne ! SUPERBE villa Contemporaine et Intemporelle du célèbre architecte CARPENTIER construite dans un environnement calme et verdoyant. De PLAIN PIED et d'une surface habitable de plus d'environ 170m², elle possède de beaux volumes et notamment un vaste séjour-salon avec TRIPLE EXPOSITION donnant accès à une grande TERRASSE. Notons également la présence d'un magnifique terrain arboré de plus de 2000 m², d'une grande piscine 5x10 à RESTAURER. Vue dégagée et sans aucun vis à vis ! à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand et 5minutes des axes autoroutiers. Elle se compose d'une immense pièce de vie, de 4 chambres (dont 2 avec une hauteur sous plafond de 2 mètres), 1 bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC et d'une grande cave non attenante. Pas de garage, parking extérieurs pour 2 à 3 véhicules (construction possible). le ++++ Informations importantes >>> 1ere étape de la procédure sécheresse terminée. Les futurs acquéreurs devront reprendre le dossier et pourront bénéficier, sous conditions, d’une indemnisation différée pouvant atteindre 285 616 €, si les travaux sont réalisés conformément aux exigences de l’assureur. Il est recommandé de venir accompagné d’un professionnel du bâtiment lors de la visite, afin d’envisager une rénovation globale de ce magnifique bien. Le prix de vente est de 400 000 € dont 17 000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée et sans vis à vis
- Environnement cadre verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Veyre-Monton à Veyre-Monton
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 353 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131568 €
