Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39 m2 Bayonne
Prix au m² : 5 077 € / m²
Référence 2539CG
Description du bien
Au cœur d’un quartier vivant de Bayonne, à quelques minutes à pied des quais, des commerces et des transports, cet appartement profite d’un cadre recherché qui marie parfaitement l’animation du centre-ville et la douceur des promenades au bord de l’Adour. Installé au septième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce charmant deux-pièces de 39 m² séduit d’abord par sa vue dégagée sur l'Adour que l’on savoure depuis un balcon invitant à la détente. Le séjour communique avec une cuisine équipée d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une hotte, idéale pour qui aime cuisiner. La chambre dispose de généreux placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, une simple vasque, des WC et un emplacement prévu pour la machine à laver. Menuiseries en aluminium, double vitrage, volets électriques. Une cave privative vient compléter l’ensemble. Les charges de copropriété s’élèvent à 450 € par trimestre et comprennent le gaz et l’eau, tandis que la taxe foncière est de 879 €. La dernière assemblée générale de copropriété est totalement vierge et tous les travaux déjà votés ont été réglés, vous garantissant une tranquillité d’esprit. Le diagnostic de performance énergétique est en classe D. Cet appartement, prêt à vivre, constitue autant un agréable pied-à-terre qu’un investissement locatif de qualité. Une belle opportunité pour profiter pleinement du charme de Bayonne.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 150
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Vue ADOUR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arènes à Bayonne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65126 €
