Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 253 m2 Jurançon
Prix au m² : 2 961 € / m²
Référence 0255
Description du bien
Dans un cadre naturel préservé, entre verdure et quiétude, cette superbe maison allie charme traditionnel et confort moderne. Déployée sur 250 m², elle s’ouvre sur une belle entrée et un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d’une bibliothèque sur mesure, d’une cheminée chaleureuse côté salon et d’un espace salle à manger convivial. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, est indépendante. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, bénéficie d’un dressing et d’une jolie salle d’eau. À l’étage, quatre belles chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains familiale et une mezzanine complètent l’espace nuit. Le sous-sol, pensé pour le confort et la praticité, offre une buanderie, une salle de jeux, un atelier, une cave et un garage. Chauffage central par une pompe à chaleur À l’extérieur, un parc paysager cloturé de 7 900 m² accueille plusieurs terrasses, une superbe piscine sécurisée, un cabanon de jardin et belles vues sur les coteaux et les Pyrénées. À quelques pas, une parcelle boisée de 6 600 m² offre un véritable écrin de nature, accessible à pied. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Pau. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. Consommation d'énergie estimée entre 2960€ et 4080€ par an (2023).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 253 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Pyrénées & campagne vallonée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Jurançon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 961 € / m²
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Taxe foncière
4 472 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
