property

Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 260 m2

1 295 000 €

exclusivité

Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 260 m2 Jurançon

1 295 000 €

Prix au m² : 4 981 € / m²

Référence  0262

decoration todo
Victoria Hayden

29 annonces

Pau

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Un emplacement digne des rêves pour une maison exceptionnelle – Vue panoramique sur les Pyrénées avec le Pic d'Ossau au centre, calme et nature, cette villa d'architecte occupe un emplacement de premier choix à seulement 5 minutes de Pau. Dès l’entrée, avec une élégante double porte en bois massif, on enchaîne sur la sublime pièce principale avec baies vitrées sur plus de 10 mètres, permettant un panorama sur le paysage grandiose des montagnes. Une grande cuisine (avec arrière-cuisine), toujours avec vue, donne accès à une très grande terrasse couverte, idéale pour les repas à l'extérieur. Sur le même niveau, un grand bureau très lumineux et une généreuse chambre parentale avec sa salle de bains privative, 2 WC et vestiaire. Sur l'autre niveau, qui peut être dédié aux enfants et aux invités : 3 belles chambres avec placards, 2 salles d'eau, pièce de jeux (ou 5ème chambre) pouvant même être aménagée en studio indépendant. Buanderie, atelier et cave à vins. Grand abri voiture pour les véhicules, 3 places couvertes et beaucoup d'autres sur l'allée goudronnée. À l’extérieur, le décor est tout simplement enchanteur : 1,6 hectare de nature préservée, avec jardin paysager, terrasses fleuries, et une partie boisée limitant l’entretien sans rien céder au charme bucolique. La vue s’invite dans chaque recoin. Un bien aussi rare qu’exceptionnel, à vivre comme un privilège.Un véritable coup de cœur – une seule visite suffira. Honoraires charge vendeur. État des risques disponible. Consommation annuelle estimée entre...

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 260 m2
    • 5 Chambres
    • 3 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Pyrénées panoramique

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Sud à Jurançon

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 295 000 €

Prix au m² : 4 981 € / m²

  • Taxe foncière
    4 457 € / an

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Vos mensualités
4442 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    425950
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
Victoria Hayden

29 annonces

Pau

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