Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 28.63 m2 Urrugne
Prix au m² : 4 561 € / m²
Référence jfp020224B
Description du bien
Découvrez cet attrayant appartement T2 offert en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), situé dans la charmante commune d'Urrugne, à quelques pas de la frontière espagnole et des plages renommées de la Côte Basque. Points Forts de l'Appartement : Type : T2, idéalement agencé et meublé pour la location. Emplacement : Urrugne, 64700 - une localisation privilégiée entre mer et montagnes. Détails Financiers Importants : Prix de Vente : 130 574€, un investissement accessible pour une propriété dans cette région prisée. Rentabilité : 4.3%, témoignant d'une solide performance d'investissement dans le secteur locatif. Loyer Annuel : 5 568€, assurant des revenus locatifs réguliers. Taxe Foncière : Seulement 172€/an, un avantage fiscal notable. Charges de Copropriété : 267€, couvrant l'entretien et les services essentiels pour le bien-être des locataires. Attraits de l'Investissement LMNP : Régime fiscal avantageux pour les investisseurs, minimisant l'impôt sur les revenus locatifs. Stabilité des revenus grâce à la demande locative élevée dans la région. Gestion locative facilitée, offrant une expérience d'investissement sereine. Cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent investir dans un marché locatif dynamique, tout en bénéficiant des avantages fiscaux du statut LMNP. L'appartement, situé dans un cadre paisible et attrayant, est parfait pour les locataires recherchant la proximité des attractions naturelles et culturelles du Pays Basque.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28.63 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 94
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette à Urrugne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 561 € / m²
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Taxe foncière
175 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42948 €
