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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 85 m2

460 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 85 m2 Biarritz

460 000 €

Prix au m² : 5 412 € / m²

Référence  304

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BAB IMMO

5 annonces

Anglet

Description du bien

Nouveau : appartement de type T3, idéalement situé à Biarritz (64200), quartier Larochefoucauld, dans un environnement privilégié. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : transports en commun, établissements scolaires (de la crèche au lycée), clinique, facilitant votre quotidien. L'accès rapide à la mer et à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque est un atout majeur de cet emplacement. Cet appartement de 85 m², au 4è étage,  offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie confortable de 25m², une cuisine séparée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. Une terrasse de 12m² vous invite à la détente en profitant d'une vue agréable sur un parc arboré. La résidence sécurisée et parfaitement entretenue,comprend une piscine commune, parfaite pour les moments de loisirs estivaux. Vous bénéficierez également d'un ascenseur et d'un accès PMR. Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Informations complémentaires : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air. Charges de copropriété : 2600 € annuels (incluant l'entretien de la piscine et des espacesverts, la rémunération du gardien, le chauffage et l'eau, etc ). Copropriété de 95 lots d'habitation. Pas de procédure en cours concernant le syndicat de copropriétaires (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 460 000 euros Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 60 24 53 98

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 85 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Bâtiment de 7 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 95
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Exposition EST
    • Vue sur parc
    • Environnement parc avec piscine

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Rochefoucauld-Aguilera à Biarritz

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

460 000 €

Prix au m² : 5 412 € / m²

  • Charge de copropriété
    215 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 405 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1578 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    151303
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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