Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 200 m2 Urt
Prix au m² : 3 745 € / m²
Référence DAVMA30000094
Description du bien
Située sur les hauteurs de URT, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison contemporaine de 2014 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. D'une superficie totale de 200m², le bien comprend une maison principale de 6 pièces ainsi qu'un appartement indépendant de type T2, idéal pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou installer un espace professionnel. La maison se compose ainsi au RDC : Une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie de 58m² avec cuisine ouverte donnant sur terrasse avec vue dégagée, un cellier et une buanderie, un wc indépendant, deux chambres et une salle de bains. A l'étage : jolie mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau, deux chambres dont une spacieuse de 17m² avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 31m², terrain de 2300M² piscinable, vue dégagée exceptionnelle! Le plus : Un appartement indépendant de type T2 Ce bien rare, à la fois moderne et fonctionnel conviendra parfaitement à une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort ou une profession libérale. A visiter sans tarder! Prix de vente : 749 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE nouvelle version, réalisé le 15 Avril 2025, consommation énergétique C (113) et émission GES A (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1400 € et 1960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques : www.georisques.gouv.fr LTI IMMOBILIER, notre Projet, le Vôtre! 0633129230 contact@lti-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Urt à Urt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 745 € / m²
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Taxe foncière
1 765 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
