Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77.97 m2 Itxassou
Prix au m² : 4 060 € / m²
Référence 1275
Description du bien
EXCLUSIVITE LANKIDEAK IMMOBILIER Située au bout d’une impasse confidentielle, dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison des années 70 vous offre un véritable havre de paix à Itxassou. La maison développe 77,97 m² habitables au premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, et bénéficie en complément d’un sous-sol total de 88 m², offrant un beau potentiel d’aménagement en logement complémentaire, atelier ou espace de stockage. Le premier étage se compose d’une entrée centrale en couloir, distribuant une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée insert, un petit salon d’appoint, deux chambres, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau avec douche aux normes PMR. Si l’ensemble est sain et entretenu, des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir pour moderniser le style intérieur. Le chauffage fonctionne au gaz propane, avec une chaudière et un ballon d’eau chaude récents (installés il y a 3 ans). La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans, et un ravalement complet de la façade a été réalisé il y a 5 ans. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant remarquable de 8 408 m², véritable écrin de verdure propice à tous les projets (jardin, animaux, détente). L’emplacement au calme absolu, en bout d’une impasse très peu fréquentée, garantit une parfaite tranquillité, tout en restant à quelques minutes du centre du village d’Itxassou et de ses commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.97 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 8408 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Itxassou à Itxassou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 060 € / m²
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Taxe foncière
190 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104103 €
