Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31.2 m2 Ciboure
Prix au m² : 5 770 € / m²
Référence 23-21
Description du bien
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2001. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2022, en prolongation tacite). Un congé de non renouvellement du bail a été délivré et sera effectif à partir du 01.07.2024. Le propriétaire prend à sa charge le montant de l'indemnité d'éviction. Adresse : Domaine de la Maldagora, avenue Francis Picherit, 64500 Ciboure. Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'une loggia de 8.40m2. Etage : 1er, Bâtiment B. Surface Carrez : 31.20m². Loyer annuel HT : 6 267.76 € Loyer en nature (droits de séjour) : 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison. Gestionnaire : Pierre et Vacances. Description : la résidence arbore une architecture harmonieuse avec ses colombages rouges et ses tuiles en terre cuite. Les appartements sont orientés sur le golf ou le jardin paysager. Celui-ci abrite une piscine, une pataugeoire pour les plus petits et un solarium. Grâce à son emplacement, cette résidence vous permet d'accéder à une multitude d'activités nautiques. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 374.23 € /an. Taxe foncière : 527 € / an. Nombre de lots : 106 unités d'habitations. Prix de vente honoraires inclus : 180 000 €.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 31.2 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 1
-
Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Ciboure
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
