Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76 m² Urcuit

Appartement T3 Style LOFT – 76 m² (64 m² loi Carrez) Situé sur la commune de Lahonce, à proximité immédiate du bourg, à seulement quelques minutes de l’entrée de Bayonne, de l’échangeur autoroutier A64/A63, ainsi que de l’ensemble des services et commodités (écoles, médecins, clinique Belharra, centre commercial Ametzondo). Caractéristiques générales / Cet appartement livré début 2021 et entièrement rénové (sous garantie décennale et dommages-ouvrage) se distingue des standards habituels par la typologie singulière du bâtiment et la qualité des prestations. La rénovation, aussi bien structurelle qu’intérieure, a été menée avec soin et matériaux de qualité.Composition / Pièce de vie de 32 m² (cuisine ouverte, salle à manger, salon) avec une hauteur sous plafond d’environ 4 m, donnant accès à :une terrasse de 18 m²une cour sécurisée de 38 m²Cuisine équipéeCellier/buanderie prévu pour accueillir machine à laver, cumulus, etc.Deux chambres, toutes deux ouvrant sur la cour, avec belle hauteur sous plafond. L’une est équipée d’un dressing en hauteur (jusqu’à 4 m).Salle d’eau avec double vasque, finitions de qualité (laiton, zellige, terrazzo)WC suspendu, indépendantMezzanine de 12 m² hors loi Carrez, idéale pour un couchage d’appoint, un espace bureau ou du rangement supplémentaire. Informations complémentaires /Petite copropriété à gestion bénévoleFaibles charges Fibre optique et prises Internet dans toutes les piècesAssainissement collectif (tout-à-l’égout)Chauffage électrique par le sol dans toutes les piècesIsolation thermique conforme RT 2012Deux places de stationnement privativesLocal à vélos commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 12 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 280 euros par an. Chers confrères, l'ensemble de nos biens est ouvert à l'intercabinet.