Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.13 m2 Saint-Lary-Soulan
Prix au m² : 2 946 € / m²
Référence 2
Description du bien
SPACIEUX T2 PROCHE PISTES & CENTRE DE LA STATION - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLE AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - RÉSIDENCE GÉRÉEAppartement T2 meublé d'une surface habitable de 47m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, salle de bains complète avec WC, chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon couvert.Incluant un cellier et un emplacement de parking intérieur à usages exclusifs et privatifs.La résidence 'Le Clos Saint-Hilaire' se situe à Vieille Aure, à 750m. du centre de Saint-Lary-Soulan et du téléphérique du Pic Lumière, à proximité immédiate de la résidence L'Ardoisière, à 500 m de la télécabine et des Thermes.La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam et autres prestations...Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel : 5 938 € HT soit 6 532 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)Forfait charges de copropriété annuel : 307 €/an.Occupation propriétaire : 3 basse saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).CRITÈRES DPE :Classe énergie : EGES : BRéf. annonce : SAIBAL-2532
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.13 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lary-Soulan à Saint-Lary-Soulan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 946 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44690 €
