Studio à vendre 1 pièce • 23.39 m² Saint-Lary-Soulan

Situé au dernier étage d’une résidence construite dans les années 80, en plein centre de Saint-Lary, cet appartement de 23 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa belle exposition plein sud. Très lumineux grâce à une grande baie vitrée, il offre un espace de vie chaleureux, avec une jolie terrasse idéale pour déjeuner en extérieur tout en profitant du soleil. Le bien est en très bon état : aucun travaux de rafraîchissement ne sont à prévoir dans l’immédiat, bien que des améliorations puissent être envisagées selon les goûts de chacun. Il est vendu avec un casier à skis ainsi qu’une cave, des atouts pratiques pour profiter pleinement de la montagne à toutes saisons pour vos skis, snowboards et vélos. Les charges de copropriété raisonnables et l’état soigné de l’appartement en font un bien rare sur le marché local. Parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Alors n’hésitez plus et investissez avec l’Atelier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement, 1 lot en nature de parking, 1 lot en nature de casier à ski et 1 lot en nature de cave situés dans un ensemble en copropriété de 63 lots sur la commune de SAINT-LARY-SOULAN et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 805 euros déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 98.000 euros honoraires d’agence de 8,5 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 90322,59 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 276 kWh/m²/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 8 kgCO²/m²/an pour les émissions de gaz à effet de serre. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo N°SIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr