Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 221 m² Saint-Lary-Soulan

Parce que vous méritez un bien exceptionnel, L'ATELIER vous invite à découvrir la SUBLIME AND VIEW. Dès que vous passerez le portail de cette maison, vous demeurerez charmés par la vue à 360° comme une invitation à la découverte des sommets tels que celui de l'ARBIZON qui vous tend les bras. Enfin l'ensoleillement, le calme et la douce atmosphère des lieux achèveront de vous séduire . Depuis son promontoire, cette sublime bâtisse domine la vallée et incarne à elle seule une très jolie synthèse du bâti pyrénéen et de la modernité. Cette maison de près de 221 m² se compose tout d'abord d'une vaste entrée ou vous pourrez déposer l'ensemble de vos étoffes montagnardes, d'un espace ski room-buanderie puis quelques marches plus bas, elle bénéficie d'un très grand salon-salle à manger avec une vue panoramique sur la vallée et d'une cuisine séparée par une très jolie verrière. En outre, vous découvrirez deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et un très grand dressing. À l'étage, vous serez charmés par les deux chambres supplémentaires et par l'espace dortoir qui pourrait accueillir famille et amis. La petite alcôve en haut de l'escalier vous permettra d'imaginer sans mal, créer un bureau, où demain le télétravail s'alliera avec le plaisir de vivre dans les montagnes. À l'extérieur, le joli jardin paysagé ravira les amoureux de nature et enfin, l'abris voiture et l'immense cellier situés au dessus, vous permettront à loisir de stocker vélos, luges, skis, et autres matériels pour profiter du grand terrain de jeu qu'offrent nos Pyrénées. La proximité avec les villages alentours et les commerces facilitent la vie dans cette belle maison, située à seulement 1min de Ancizan. N'attendez plus ! Voici un bien d'exception, une bâtisse XXL qui conjuguera vos envies de vivre en montagne, non loin des pistes et des villages chaleureux mais aussi votre gout pour le style contemporain et pour une décoration soignée. À vos marques, prêts, investissez avec L'ATELIER ! Le prix de vente de ce bien est de 649.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE Logement classé en lettre E soit une consommation de 290 kWhep/m2/an et en lettre B pour les émission de gaz à effet de serre soit 9kgCO2/m2/an. L'estimation des couts annuel d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 3830 et 5210 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant L'Atelier immo Numéro Siren : 821 160 322.