Propriete à vendre 12 pièces • 4 chambres • 272 m2 Sadournin
Prix au m² : 2 703 € / m²
Référence 765/1
Description du bien
Une maison de campagne spacieuse et parfaitement paisible ( 272 m2 de surface habitable ) et un grand projet de conversion de grange avec un permis de construire pour une deuxième habitation ( 300 m2 ) sur un terrain de 5,75 hectares avec d'autres dépendances et des vues spectaculaires sur les montagnes pyrénéennes. Cette maison du 19ème siècle, magnifiquement rénovée, offre un cadre de vie moderne tout en conservant le charme et le caractère de ses origines. Escalier en chêne et poutres d'origine. Une extension lumineuse de 57m2 a été récemment ajoutée et peut être adaptée aux besoins de ses futurs propriétaires. Le projet de conversion de la grange ferait une maison idéale pour les membres de la famille ou un projet d'entreprise touristique. Les autres dépendances comprennent un garage de 90 m2 . Ecuries avec 3/4 boxes et sellerie 74 m2. Une terrasse couverte de 42 m2 avec cuisine équipée et salle à manger/salon. Un local technique pour la piscine. Salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain divisé en plusieurs zones. Piscine d'eau salée 11/5 m et terrasse. Parterres de fleurs et pelouse. Bois, potager et verger de 40 arbres. Paddocks clôturés de 3,5 hectares pouvant accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Il s'agit d'une opportunité fantastique de posséder un coin de paradis dans la campagne française tout en étant à proximité des magasins et des restaurants. Le village dynamique de Trie sur Baise n'est qu'à 5 minutes en voiture. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Debbie Wilson, au +33 687815787, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur L'Adour. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 272 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 5 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 53790 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Pyrénées,campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sadournin à Sadournin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 703 € / m²
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Taxe foncière
974 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
241756 €
