Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m² Arreau

Situé dans un quartier calme et une résidence de 2006, Duplex ~40 m² T2 cabine proche du centre village et tous commerces d'Arreau à pied, au croisement des deux vallées d'Aure et du Louron. Cet appartement propose une entrée, un séjour/coin cuisine équipée avec terrasse ~7m², une chambre en duplex de 14 m² avec nombreux rangements, salle de bain + wc, un coin cabine avec lits superposés. Les ouvertures sont isolées en double vitrage. Ce bien est vendu meublé et équipé. Une place de parking aérien est annexée à l'appartement au pied du bâtiment. Nombre de lots de la copropriété : 86 Les charges de copropriété s'élèvent à environ 208€/mois et comprennent également l'eau , et l'entretien de la piscine d'été. L'installation de compteurs individuels d'electricité à été réalisé récemment. Taxe foncière 2024: 653€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an pour éléctricité dont chauffage + eau chaude pour une occupation à l'année. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an