Autre à vendre 6 pièces • 181.86 m² Lannemezan

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle dans le domaine de l'assurance, de la gestion de patrimoine ou toute autre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin !Ce vaste local commercial de 181 m², autrefois le bureau d'un agent général Allianz bien établi pendant plus de 20 ans, est désormais disponible. Situé au centre-ville, cet emplacement est connu de la clientèle locale, ce qui en fait une opportunité unique pour développer votre activité.Caractéristiques du Local :- Rez-de-chaussée :  - Espace de vente spacieux de 71 m², idéal pour accueillir vos clients.  - Trois bureaux privés offrant un espace de travail confortable : 6 m², 9 m² et 15 m² respectivement.  - Un espace sanitaire de 6 m².  - Surface totale au rez-de-chaussée : 107 m².- Sous-Sol :  - Une salle des archives de 15 m².  - Un dégagement de 13,62 m².  - Deux grandes pièces de 26 m² et 18 m² avec l'ancien coffre-fort opérationnel.  - Surface totale au sous-sol : 76 m².Points Forts :- Emplacement central au cœur de la ville.- Historique riche en tant qu'ancienne banque avec porte blindée et coffre-fort.- Libre de toute occupation à partir d'avril.- Emplacement stratégique, connu de la clientèle locale. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce local commercial polyvalent.