Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 202 m2 Perpignan
Prix au m² : 4 604 € / m²
Référence 2329
Description du bien
Seulement à l'AGENCE MAS VERMEIL. Dans le Parc du Mas Vermeil, petit lotissement privé et fermé, sur une parcelle de 718m² sans vis à vis, magnifique villa contemporaine offrant de belles prestations, dessinée par l'architecte Georges BOFILL. Entrée spacieuse avec nombreux placards, wc séparés avec fenêtre et lave mains, Vaste pièce de vie lumineuse de 82m² avec un mur en béton architectural brut et sa cheminée, Cuisine dinatoire parfaitement meublée et équipée et arrière cuisine. Une belle suite en rez de chaussée d'environ 35m² vue sur le patio et son Olivier avec dressing (placards fermés), Salle d'eau ( double vasque, douche à l'italienne, fenêtre et placard). A l'étage : Mezzanine (coin lecture, tv, jeux), un vide sur séjour avec filet, 2 Suites avec placard aménagé et salle d'eau (vasque et douche à l'italienne), 1 Bureau/chambre, 1 wc séparé avec fenêtre. Grand garage de 36m², porte motorisée, baie informatique,Villa climatisée en gainable AIRZONE, Ballon thermodynamique, menuiseries de qualité (Porte d'entrée ZILTEN et portes intérieures fin de chantier)..Volets roulants centralisés (application pour les gérer). La piscine 8mX4m carrelage BALI et plage bois, Local technique, électrolyseur à sel et Pompe à PH. Norme RE 2020, Décennale, Dommage Ouvrage, Attestation de non contestation (certificat de conformité). Quote part de charges mensuelles pour l'entretien des espaces verts, de la voirie et du portail du lotissement privé : 50€. DPE : 36A GES : 1A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 640€ minimum et 940€ maximum. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Tous les services et commodités sont proches, Bus, Ecoles (Crèche, Maternelle, Primaire), Centre Commercial Carrefour et Carré d’Or, Pharmacie , Opticien, Médecins, Kinésithérapeute, ainsi que la Polyclinique MEDIPOLE. Canet Plage et Perpignan centre à 10 minutes en voiture. Cette annonce a été rédigée par Stéphanie Roussarie, agent indépendant enregistré au RSAC de Perpignan sous le N°: 381583319. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Canigou
- Environnement RESIDENTIEL CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Route de Canet à Perpignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 604 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
305895 €
