Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 150 m² Perpignan

En plein centre historique de Perpignan, découvrez ce superbe appartement de 150 m² habitables, situé au 2? étage d’une copropriété sécurisée. Cet appartement vous séduira par son authenticité, sa très belle hauteur sous plafond (3 mètres), ses grandes baies vitrées et son balcon filant exposé Sud-Ouest, qui inonde les pièces de lumière naturelle. Il se compose de : •Un vaste séjour lumineux, •Une grande cuisine équipée et aménagée (four, plaque à induction, hotte, grand plan de travail) •Deux chambres spacieuses dont une avec coin dressing et un accès privatif à un espace en duplex pouvant faire office d’atelier, bureau, chambre d’amis, salle de jeux. •Deux salles d’eau, •Deux WC, •Un espace buanderie dédié. Les atouts de cet appartement : •Volumes généreux et circulation fluide, •Charme de l’ancien : hauteur sous plafond, matériaux nobles, cachet unique, •Luminosité exceptionnelle grâce à l’exposition sud-ouest et aux grandes ouvertures, •Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, •Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager.   Idéal pour : les amoureux du centre-ville souhaitant tout faire à pied, les familles en quête d’espace, ou un investissement de qualité au cœur de Perpignan.   Prix : 245.000 € – Une opportunité rare dans ce secteur prisé ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter et demander Slimane, l'agent commercial en charge de la vente de cet appartement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 851 220 293 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2430 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr