Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57 m² Perpignan

PERPIGNAN - Moulin-à-Vent - Appartement T3 - CAVE - BALCON - VUE dégagée Moulin-à-Vent — Lumineux appartement de 57 m² situé au 9éme étage, offrant une jolie vue dégagée sur la ville et les environs, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose d’un séjour clair et agréable ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec sa loggia, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de plusieurs espaces de rangement. Sa situation en étage élevé lui permet de bénéficier d’une belle luminosité et d’un cadre paisible. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate du lycée professionnel, du collège et de l’université de Perpignan, ainsi que du parc des Sports, qui propose terrains, équipements sportifs et espaces verts. Le quartier est calme, familial et bien desservi, avec commerces et services accessibles à pied. Une cave vient compléter ce bien, pratique pour le stockage. Parfait pour un premier achat, un jeune actif, une famille ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 810 €. maximum 1150 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)