Immeuble à vendre 172 m² Perpignan

Situé dans la commune de Perpignan, dans le quartier recherché de Saint-Jean, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans travaux. Idéalement implanté dans un secteur vivant, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la ville. L’immeuble, entièrement rénové, s’élève sur 5 niveaux et offre une surface bien répartie et optimisée. Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial loué avec l’appartement du premier étage pour un loyer global de 1 275 € par mois. Les trois étages supérieurs abritent chacun un appartement de type T2, rénové avec soin et bien agencé, loués chacun 500€ par mois.Pour un total de 2 775 € de loyers mensuels, soit 33 300 € de revenus annuels. Parmi les principaux atouts de ce bien, on notera avant tout son rendement attractif de 8 %, sa rénovation complète ne nécessitant aucun travaux supplémentaires, et la qualité de sa situation dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Cet immeuble constitue ainsi un placement sûr, combinant rentabilité, stabilité et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’investissement à Perpignan et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.