Chalet à vendre 6 pièces • 5 chambres • 140 m² Égat

A ne pas manquer. A l'état du neuf. A visiter sans tarder. Construction de 2010. A 2 km de Font-Romeu, dans un secteur calme et résidentiel, magnifique chalet 3 faces pierres et bois en ossature bois d'une superficie de 140 m² composé de 6 pièces + garage, implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 513 m². (le jardin est totalement intimiste, nous n'avons pas l'impression d'être en 3 faces comme un chalet individuel 4 faces). Exposé sud-ouest avec une belle terrasse intimiste. Belle vue sur les Pyrénées. Etat parfait à l'état du neuf. Sans travaux. Très belles prestations intérieures comme extérieures. Grandes baies vitrées offrant un apport de chaleur et luminosité incroyable. Répartition des pièces, bel agencement, très confortable à vivre au quotidien. La disposition des pièces peuvent être inversées sans coût supplémentaire, il s'agit d'un choix personnel pour le confort de vie. Poêle à bois + climatisation réversible. Toiture ardoise. Nombreux rangements et placards. Faibles taxes. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire. Possibilité bon rendement locatif grâce à ses prestations. Vendu vide. Comprenant : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre ou bureau, grand garage, 2 places de parking en extérieur devant garage et chalet. Niveau supérieur : grande cuisine ouverte sur salle à manger (avec son arrière cuisine), salon avec poêle à bois donnant un accès direct au jardin/terrasse, chambre avec placards, salle de bains, wc. Au dernier niveau : couloir desservant 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau (douche à l'italienne), wc. Prix : 560 000 €