Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.71 m2 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix au m² : 2 897 € / m²
Référence 1.337
Description du bien
À seulement quelques minutes à pied du plein centre de Font-Romeu, accessible par une route relativement plate, découvrez ce charmant appartement de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec façade récente, cet appartement s’ouvre sur une spacieuse entrée qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Sur la droite, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 22m² vous accueille, baigné de lumière et prolongé par un agréable balcon orienté plein sud. Depuis ce dernier, profitez d’une belle vue dégagée sur les montagnes, les arbres environnants et le terrain de tennis privé de la résidence. Attenant à la cuisine, un cellier intelligemment aménagé permet d'y installer une machine à laver, un réfrigérateur et offre un bel espace de rangement supplémentaire. Face à l’entrée, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire. Sur la gauche, une grande chambre orientée nord vous garantit des nuits fraîches et reposantes, été comme hiver. La résidence dispose de nombreuses places de parking en libre accès, sans difficulté de stationnement. Les parties communes sont propres, le jardin est soigneusement entretenu par un jardinier, témoignant d’une copropriété sérieuse et bien gérée. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre naturel privilégié à proximité immédiate des commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43.71 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 77
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue MONTAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à Font-Romeu-Odeillo-Via
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 897 € / m²
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Taxe foncière
857 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41641 €
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