Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 174 m2 Le Boulou
Prix au m² : 3 219 € / m²
Référence CA1589
Description du bien
Charmante maison d'habitation dans un quartier très calme, avec un grand terrain de 2 600 m². Cette propriété se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, toilettes séparées, et un cellier. Étage : deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. En complément, un appartement indépendant avec entrée privative comprend une kitchenette, deux chambres, avec toilettes séparées. A noter que cet appartement est totalement équipé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager avec piscine chauffée, d’une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, d’un garage attenant, et d’un carport. Le tout est agrémenté de 16 panneaux solaires avec revente d'énergie. Un bien rare offrant confort et rentabilité énergétique ! Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Le Boulou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 219 € / m²
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Taxe foncière
2 308 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184 195 €
