Propriete à vendre 6 pièces • 5 chambres • 210 m² Le Boulou

En Exclusivité, Sur la commune du Boulou, Je vous propose à la vente cette maison de caractère d'environ 210m² habitables. Le bien principal est composé d'une belle entrée desservant un salon/séjour d'environ 45m² avec cheminée et accès à une véranda de plus de 60m² avec bassin, une cuisine séparée avec buanderie et chaufferie/cellier, une chambre et un toilette. L'escalier majestueux vous mènera à l'étage où le palier dessert trois belles chambres avec placards et balcon, une grande chambre avec placard et accès à une terrasse de 18m², une salle d'eau avec wc et une cuisine aménagée. Trois ateliers d'environ 38m² pouvant être transformés en appartement et un garage de 31m² complètent le bien. En extérieur sur l'avant un jardin arboré d'environ 180m², sur l'arrière une cour arboré d'environ 72m². Toiture entièrement refaite en 2017 et une partie des fenêtres remplacées, chaudière de mars 2024. Le Boulou ville thermale à 10mn de l'Espagne, moins de 30mn d'Amélie les bains, de Perpignan et des plages, possibilité de faire des chambres d'hôte. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/09/2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747.