Propriete à vendre 10 pièces • 6 chambres • 244 m2 Le Boulou
Prix au m² : 1 947 € / m²
Référence 2025017
Description du bien
A vendre, ensemble immobilier unique offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou projet multi-générationnel. Située dans un environnement calme, agréable et à deux pas des commerces, cette maison est composée de plusieurs logements avec entrées indépendantes, pouvant être reliés entre eux selon les besoins : - T4 de 106m² en rez-de-jardin avec grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte (plus de 50m²), grandes baies vitrées double vitrage et accès à une grande terrasse et à la cuisine d’été. 2 chambres, salle de douche moderne avec wc suspendu et wc invités. - T3 indépendant au 1er étage, idéal pour du locatif ou pouvant être relié au rez-de-chaussée. - Studio de 27m² en rez-de-chaussée avec terrasse et vue sur le jardin, parfait pour de la location saisonnière, un bureau ou une dépendance. - T2 indépendant de 39m² en rez-de-chaussée avec terrasse et vue sur le jardin, offrant encore plus de flexibilité d’aménagement ou de rentabilité locative. Extérieurs & équipements : - Terrain de 1123m² (constructible et piscinable) avec puits, terrasses et cuisine d’été, - Garage et espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules, - Chauffe-eau thermodynamique pour l’ensemble de la maison, - Poêle à granulés, ventilateurs au plafond... - Maison rénovée, - Toiture maçonnée isolée en bon état et isolation des combles effectuée. Possibilité d’acquérir un T2 de 50m² en sus sur une autre partie du terrain. Pour plus d’informations ou programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 244 m2
- 6 Chambres
- 6 WC
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Le Boulou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 947 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156237 €
