Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m2 Le Boulou
Prix au m² : 2 106 € / m²
Référence 6368
Description du bien
Grande villa 4 faces d'environ 170m² avec de grandes possibilités d'aménagement à moindre cout. Idéalement située dans le quartier du 'Maroc' au BOULOU, entre mer et montagne, aux portes de l'Espagne avec une superbe vue sur le Canigou, et à proximité du centre thermal. Cette grande villa 4 faces séduit par son charme, ses volumes généreux et ses matériaux de qualité; son intérieur lumineux et fonctionnel. D'une superficie d'environ 104 m², l'habitation principale offre : Une spacieuse entrée ouvrant sur un double séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité entre amis. Une cuisine indépendante aménagée, fonctionnell et, confortable. 3 chambres, dont une avec balcon offrant une vue sur les paysages environnants. Une salle de bains élégante et un WC indépendant. Le sous-sol d'une surface d'environ 100 m² aménagé permet de multiples possibilités et comprend : Un grand garage; Un atelier pour les amateurs de bricolage; Un espace aménagé de 70 m² idéal pour tout types de projets; Une vaste pièce de 35 m² pouvanr faire office de salon, bureau ou espace de loisir; Une chambre, un espace WC et salle d'eau;; Une pièce supplémentaire, parfaite pour une profession libérale, un hébergement pour curistes ou espace indépendant selon vos besoins et désirs. Des prestations de qualité et un cadre idylique. Chauffage central assurant confort et bien etre. Construction et matériaux de qualité. Le tout implanté sur un terrain clos , arboré et piscinable de 378 m² permettant d'aménager un véritable havre de paix et de bien etre. Vous l'aurez compris cette magnifique villa est une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire ou projet professionnel. A visiter sans tarder!!!!!! Les informations sur les risques auxquels cer bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 378 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Le Boulou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 106 € / m²
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Taxe foncière
1 334 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117753 €
