Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 96 m² Collioure

À vendre – Maison de charme à Collioure, village préféré des Français 2024 Située sur les hauteurs de la très recherchée commune de Collioure, station balnéaire emblématique des Pyrénées-Orientales, cette maison de caractère ne manquera pas de vous séduire. Avec ses 100 m² habitable sur une parcelle de 210 m², elle offre un cadre de vie idéal, entre authenticité, confort et vue imprenable sur les montagnes environnantes. Organisée en R+2, la maison dispose d’une double entrée et comprend : Au rez-de-chaussée : un grand garage avec un coin cave à vin et un espace buanderie avec la possibilité de créer un appartement individuel. Au premier niveau : une spacieuse pièce de vie lumineuse, dotée d’un coin cuisine entièrement équipé et de nombreux rangements, donnant accès à une terrasse et un balcon avec vue dégagée sur les reliefs. Au dernier étage : deux grandes chambres, une salle d’eau, un grand cellier et trois WC répartis sur chaque niveau pour plus de confort. La maison dispose également d’une place de stationnement privative juste devant. Le tout est proposé au prix de 349 000 €, une opportunité rare dans ce secteur si prisé, entre mer, culture catalane et douceur de vivre. Ne manquez pas cette maison pleine de potentiel et de charme dans l’un des plus beaux villages de France ! Pour plus de renseignements ou demande de visites, merci de contacter Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 442 757 845 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1800€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr