Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 148 m² Corneilla-del-Vercol

CORNEILLA DEL VERCOL Maison 3 faces, T4 d'environ 148 m², située à seulement 10 mn de Perpignan et de Saint Cyprien plage, dans un agréable village bien équipé en commerces, pharmacie et centre médical. Implantée dans un petite placette, cette maison de construsction traditionnelle dispose de beaux volumes, d'un espace parking généreux, d’un garage et d’un terrain spacieux (458 m²) agrémenté d'un petit bassin à réhabiliter idéal pour un spa. Le rez de chaussée comprend : un hall d’entrée, un séjour avec mezzanine (39 m²) offrant la possibilité d'installer une cheminée, une loggia attenante, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte avec beau barbecue, un W.C avec lave main, une grande chambre avec salle d’eau communicante (22.5 m) et un garage de 21 m². L’étage comprend : un hall, une mezzanine surplombant le séjour, une chambre avec grand placard, une salle de bains avec W.C. et une chambre supplémentaire avec mezzanine dotée d'une belle hauteur sous plafond. Maison saine, à rafraîchir dans son ensemble. Jardin trois faces offrant de belles possibiltés d'aménagement. Parfaite pour une famille cherchant des volumes généreux avec quelques travaux de modernisation ! Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2350 € et 3220 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Taxe foncière : 1 634 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.13.75.25.54 pour de plus amples informations.