Viager à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91.38 m2 Latour-Bas-Elne
Prix au m² : 1 952 € / m²
Référence AC1619
Description du bien
NUE-PROPRIÉTÉ – Latour Bas Elne - Découvrez cette lumineuse villa pleine de charme en 4 faces 91m² de PLAIN-PIED sur la parcelle de 380m². Près de tous commerces et des plages de Saint Cyprien, et à 30 min de l'Espagne ! Idéale pour un cadre de vie confortable ! Valorisé à 275 000 €, le bien est proposé à 178 300 €, frais d'agence inclus, soit une réduction de 40.5%. Cette décote significative permet d'acquérir la propriété à un prix attractif, tout en éliminant les aléas financiers souvent associés aux investissements immobiliers. L'absence de charges supplémentaires, comme les rentes viagères, simplifie la gestion et assure une rentabilité stable ! Si vous recherchez un placement sans risque, la NUE-PROPRIÉTÉ est faite pour vous : Femme de 77 ans. L'horizon d'investissement est de 14 ans. De construction traditionnelle elle offre une belle pièce à vivre lumineuse de 40m² avec sa cheminée en 3 faces, une cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine, 3 confortables chambres, dont une avec sa salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant complète le tout. À l'extérieur, profitez d'un coquet jardin sans entretien ! PRESTATIONS et CONFORT : - construction année 1995 - menuiseries double vitrages - climatisation réversible au salon - un PUITS - un cabanon de stockage La visite virtuelle sur demande ! Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : anna@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.38 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
- Environnement agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Latour-Bas-Elne à Latour-Bas-Elne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 952 € / m²
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Taxe foncière
1 089 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58646 €
