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Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130 m2

395 000 €

exclusivité

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130 m2 Formiguères

395 000 €

Prix au m² : 3 039 € / m²

Référence  1.287(1)

decoration todo
DOMIANS IMMOBILIER Font Romeu

21 annonces

Font-Romeu-Odeillo-Via

Description du bien

Située dans le vieux village de Formiguères, cette maison de maître dégage un charme authentique et unique. Construite en pierre, elle se dresse fièrement avec son allure intemporelle. Elle bénéficie d'un jardin privé, un trésor rare pour une maison de village, offrant un espace extérieur agréable et paisible. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui dessert plusieurs pièces. À droite, une chaufferie avec espace de rangement pratique, suivie d’une chambre confortable. En face, vous trouverez un débarras, une salle d'eau avec WC équipée d'un sauna pour des moments de détente. Un petit espace vide, idéal pour le stockage du vin à température ambiante, complète ce niveau. À l'étage supérieur, un magnifique séjour/cuisine se déploie sur trois orientations, offrant une luminosité exceptionnelle. Ce niveau, entièrement rénové, présente une cuisine américaine moderne et conviviale. Le mélange harmonieux entre l'ancien et le moderne se manifeste à travers le parquet massif, les tomettes d'époque, et une cheminée restaurée avec un foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse.L'étage suivant abrite trois spacieuses chambres, une salle d'eau moderne et un WC. Enfin, au dernier étage, un grenier entièrement à aménager offre un potentiel incroyable pour un espace de jeux pour enfants ou un coin détente. Cette bâtisse de caractère conjugue parfaitement le confort moderne et le charme rustique, offrant une véritable oasis de tranquillité au cœur de Formiguères. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 130 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Jardin de 70 m2
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue JARDIN / VILLAGE
    • Environnement Village

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Formiguères à Formiguères

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

395 000 €

Prix au m² : 3 039 € / m²

  • Taxe foncière
    1 220 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1355 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    129923
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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