Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48.42 m2 Les Angles
Prix au m² : 2 582 € / m²
Référence 143
Description du bien
T3 MEUBLÉ EXPOSÉ SUD-EST - PROCHE PISTES & REMONTÉES MÉCANIQUES - 6 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE Appartement T3 meublé situé au premier étage de la résidence, qui est composé d'une entrée avec dégagement et placard, salle de bains complète, une première chambre avec lit double et placard, WC indépendant, une deuxième chambre avec lit superposé, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon exposé SUD-EST. Incluant un emplacement de parking souterrain.La résidence Lagrange Vacances 'L'Orée des Cimes' est niché au cœur de la station à 100 m des pistes, des remontées mécaniques et de l'ESF. Elle affiche une architecture typiquement pyrénéenne. Dans un cadre empreint de charme et d'authenticité. Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies) Loyer annuel : 4 198 € HT soit 4 618 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive) Montant des charges de copropriété sous bail : 660 €/an Occupation propriétaire : 2 semaines dont 1 haute saison + 1 basse saison (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer) CRITÈRES DPE : DPE : D GES : B Réf. annonce : ANGORE-2487
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.42 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Angles à Les Angles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 582 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
