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Maison à vendre 11 pièces • 7 chambres • 328 m2

940 000 €

Maison à vendre 11 pièces • 7 chambres • 328 m2 Cerbère

940 000 €

Prix au m² : 2 866 € / m²

Référence  202506289

decoration todo
Premium Apartment Paris

87 annonces

Paris 14

Description du bien

Villa de caractère – Vue mer et montagnes – Cerbère – 328 m² Carrez\nDans un environnement naturellement préservé, entre mer Méditerranée et contreforts des Albères, cette propriété d’exception située à Cerbère, aux portes de l’Espagne, déploie une architecture généreuse et pensée pour l’art de vivre.\nImplantée sur un terrain constructible de 3966m² avec plusieurs terrasses et zones piscinables, cette villa 4 faces offre 328 m² de surface habitable (loi Carrez), incluant une maison principale d’environ 230 m² et deux appartements indépendants de 50 m² et 48 m², parfaitement intégrés dans l’ensemble.\n \nUne maison familiale aux volumes harmonieux\nLa partie principale majoritairement de plain-pied séduit par ses volumes ouverts, sa triple exposition, ses perspectives sur la mer et la montagne, et son salon cathédrale baigné de lumière sur terrasse panoramique. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité :\n\nSuite parentale avec dressing et salle d’eau privative,\n2  chambres supplémentaires avec salle de bains familiale, \nBureau,\nCuisine ouverte avec îlot central prolongée par une terrasse\nPièces annexes aménageables : salle de sport, salle de jeux, cuisine d’été…\nPrestations techniques de qualité : climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants motorisés, visiophone, portail automatique, ravalement de façade récent, travaux de finitions à prévoir..\n\n \nDeux appartements indépendants (50 et 48m² loi Carrez)\nUne opportunité rare pour qui souhaite :\n\ngénérer des revenus locatifs (location saisonnière ou à l’année),\naccueillir amis ou famille en toute autonomie.\n\nChacun des deux logements bénéficie de sa propre entrée, cuisine équipée, pièce de vie lumineuse, 2 chambres, salle d’eau et terrasse avec vue.\n \nUn cadre de vie exceptionnel

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 328 m2
    • 7 Chambres
    • 4 WC
    • 2 Salle de bain/eau
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Vue mer et montagne

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cerbère à Cerbère

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

940 000 €

Prix au m² : 2 866 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3224 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    309184
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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