Mas à vendre 8 pièces • 4 chambres • 220 m2 Llupia
Prix au m² : 3 105 € / m²
Référence 686
Description du bien
Ce Mas authentique rénové avec goût offre une vue et une tranquillité indéniable, tout en ayant les commodités à 5 mn à pied. Ce bien offre un beau potentiel non négligeable de 220 m2 habitables sur une belle parcelle de 1897 m2 entièrement clôturée et paysagée. Au rez de chaussée, une entrée boudoir de 30 m2 dessert une pièce de vie de 55 m2 donnant accès à la terrasse en béton ciré, et au vaste jardin avec son coin farniente non loin de la piscine. Un très grand espace de 30 m2 entièrement refait offre la possibilité d'aménager soit une belle suite parentale (wc existant) ou la possibilité de créer un logement indépendant pour de la rentabilité locative ou accueillir la famille. Le tout pouvant donner sur un patio intérieur où de nombreux projets peuvent fleurir selon les idées de chacun. A l'étage, 1 belle suite parentale (avec dressing et salle d'eau) et 2 autres chambres (dont 1 avec dressing) offrent une belle intimité à chacun. Une grande salle de bain/ douche et un Wc complètent cet étage. Un coin détente de 15 m2 offre la possibilité d'une 4ème chambre. Un garage ( avec prise pour voiture électrique) d'environ 35 m2 peut accueillir 2 véhicules en plus de pouvoir en stationner d'autres dans le jardin. Au niveau technique, le bien est entièrement climatisé. Menuiseries double vitrage. La quiétude de cet environnement préservé, la vue et le potentiel tout en ayant la proximité des commodités à 5 mn à pied font de ce Mas un bien rare et recherché. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan: 452 895 923 www.les-villas.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Le Canigou et les Albères
- Environnement Nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Llupia à Llupia
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 105 € / m²
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Taxe foncière
1 362 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
224652 €
