Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m² Estagel

Accès Habitat 66 vous propose une villa 3 faces de plain-pied, sur la commune d Estagel, petit lotissement privé de 4 parcelles viabilisées constructibles. Situé sur les hauteurs du village dans un cadre verdoyant avec vues dégagées. La maison bénéficie des normes RE2020. Cette villa T3 de plain-pied de 80 m² habitables, vous offre une belle pièce de vie grande et lumineuse, incluant une cuisine ouverte donnant sur jardin par des grandes baies vitrées. Vous bénéficierez de 3 chambres agréables ensoleillées, dont une suite parentale, un WC séparé, une SDB faïencée et équipée de meuble sanitaire et baignoire ou douche à l’italienne. De plus, un garage vous offrira un confort de rangement. Vous apprécierez les prestations de qualité : Carrelage grand format, SDB équipée, menuiseries haute performance, enduit gratté fin, gouttières alu ou débords de toiture, menuiserie antharcite, climatisation de grande marque … Descriptif : Élévation des murs extérieurs en briques alvéolaires collées, Charpente fermettes bois y compris écran sous-toiture, Gouttières aluou débords de toiture Menuiseries ALU sur coulissant, PVC sur ouvrants à la française, double vitrage, faible émissivité, Volets roulants électriques avec télécommande centralisée, Porte d’entrée structure alu, Porte de garage sectionnelle motorisée avec télécommande, Portes intérieures 83 cm, Tuiles terre cuite DCL (couleur au choix), Seuils et appuis fenêtres en monolithe coloris rouge, anthracite ou champagne, Chauffage/Climatisation Split réversible, sèche-serviette en SDB Douche à l'italienne + Kit de douche thermostatique ou baignoire Meuble sanitaire vasque + miroir + spots + mitigeur  Ballon thermodynamique, Carrelage (50 modèles au choix) jusqu’au format 60x60 et plinthes assorties, SDB entièrement faïencées à hauteur 2.00m (30 modèles au choix), Enduit finition gratté fin coloris au choix, Marches d’accès entrée, Raccordements privatifs jusqu'à 5 mètres, A prévoir en sus du prix de la maison : Cuisine, Peintures intérieures, Aménagements extérieurs *Assurance Dommage-ouvrage proposée par nos partenaires Afin de vous apporter de plus amples informations et satisfaire vos envies, nous vous proposons de se rencontrer directement en agence afin de découvrir notre show-room. Contact secrétariat 'Accès Habitat 66 » : TEL : 04 68 37 53 70 A prévoir en sus du prix du terrain : Frais de notaire (uniquement sur le terrain), frais géomètre, caution * Hors adaptation au sol et fondations spéciales ** Terrain proposé par notre partenaire