Viager à vendre 5 pièces • 3 chambres • 189.2 m2 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix au m² : 606 € / m²
Référence AE1712
Description du bien
VENTE À TERME LIBRE AVEC PAIEMENT DES MENSUALITÉS SUR 10 ANS Situé dans le pittoresque village catalan de Saint-Jean-Pla-de-Corts, ce magnifique MAS en pierres, 5 pièces, en deux faces, offre une surface habitable de 189 m² et repose sur un terrain de 240 m². Le village, riche en patrimoine historique et culturel, se trouve dans les Pyrénées-Orientales, à proximité de la mer Méditerranée et aux pieds des montagnes pyrénéennes, à quelques kilomètres de la frontière espagnole. Ce mas est proposé à la vente en VIAGER LIBRE, vous permettant ainsi de l’habiter ou de le louer. Il est évalué à une valeur vénale de 285 000 €, avec un bouquet de 114 500 € (honoraires inclus) à régler lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 1 541 € à verser pendant 10 ans. UN INVESTISSEMENT À HORIZON MAÎTRISÉ ! Ce placement est à la fois rentable, sécurisé et socialement responsable, avec un prix fixe et sans surprise ! Aménagement de la maison : Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc. Premier étage : grand salon, deux chambres supplémentaires, salle de bain et wc Deuxième étage : mezzanine de 23 m² (surface non mansardée). La maison est équipée de la climatisation réversible et d’une cheminée avec insert, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous trouverez un jardin à l’avant avec un portail permettant l'entrée de deux véhicules, ainsi qu'une terrasse au premier étage qui donne sur le salon. Un jardin à l'arrière vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : anna@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 189.2 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 606 € / m²
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Taxe foncière
1 116 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37661 €
Achat immobilier sur Saint-Jean-Pla-de-Corts
