Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m² Villelongue-de-la-Salanque

Belle opportunité , Accès Habitat 66 vous propose une villa à étage en 3 faces sur la commune de Villelongue de la Salanque , projet de construction, et plan modulable selon vos souhaits . Terrain sans vis à vis dans un petit lotissement , belle exposition . Idéalement située à 8 km de Perpignan et à 10 minutes des plages de Canet, Sainte Marie et Toreilles. la Commune de Villelongue de la Salanque bénéficie d'une école maternelle et primaire (collège et Lycée à Canet en Roussillon), d'équipements sportifs, d'un cabinet médical et dentaire, de commerces et restaurants La maison bénéficie des normes RE2020. Cette villa T4, à étage, de 120 m² habitables, vous offre au rez de chaussé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte avec de beaux volumes et beaucoup de lumières, donnant sur jardin par des grandes baies vitrées, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, 1 WC séparé. A l'étage, 3 chambres avec emplacement placard, une SDB indépendante entièrement faïencée et équipée de meuble sanitaire, 2 WC indépendant. De plus, un garage vous offrira un confort de rangement. Vous apprécierez les prestations de qualité : Carrelage grand format, SDB équipée et entièrement faïencée, Menuiserie haute performance, Enduit gratté fin, gouttières alu, climatisation de grande marque … Plan sur mesure Descriptif : Élévation des murs extérieurs en briques alvéolaires collées, Charpente fermettes bois y compris écran sous-toiture, débords de toitures ou gouttières, Menuiseries ALU sur coulissant, PVC sur les ouvrants à la française, double vitrage, faible émissivité, Volets roulants électriques avec télécommande centralisée, Porte d’entrée structure alu, Porte de garage sectionnelle motorisée avec télécommande, Portes intérieures, Tuiles terre cuite DCL (couleur au choix). Seuils et appuis de fenêtre en monolithe coloris rouge, anthracite ou champagne, Chauffage/Climatisation gainable, sèche-serviette en SDB, Douche à l'italienne + Kit de douche thermostatique Meuble sanitaire simple vasque + miroir + spots + mitigeur (selon plan et gamme), Ballon thermodynamique 250 l, Carrelage (50 modèles au choix) jusqu’au format 60x60 et plinthes assorties, SDB entièrement faïencées à 2.00m (30 modèles au choix), Enduit finition gratté fin coloris au choix, Marches d’accès à l'entrée, Raccordements privatifs jusqu'à 5 mètres, A prévoir en sus du prix de la maison : Cuisine, Peintures intérieures, Aménagements extérieurs *Assurance Dommage-ouvrage proposée par nos partenaires Afin de vous apporter de plus amples informations et satisfaire vos envies, nous vous proposons de se rencontrer directement en agence afin de découvrir notre show-room. Pour un rendez-vous ou tout renseignement complémentaire : Contact secrétariat 'Accès Habitat 66 » : TEL : 04 68 37 53 70 A prévoir en sus du prix du terrain : Frais de notaire (uniquement sur le terrain), frais géomètre, caution * Hors adaptation au sol et fondations spéciales** Terrain proposé par notre partenaire