Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32.55 m2 Le Barcarès
Prix au m² : 2 182 € / m²
Référence 217
Description du bien
T2 MEUBLÉ - PROCHE PLAGE ET COMMERCES - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION MODULABLE & GRATUITE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVEAppartement T2 meublé situé au premier étage, d'une surface habitable de 33m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, chambre avec lit double et placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon couvert avec magnifique vue. A la Coudalère, la résidence Lagrange Vacances 'Catalana' est située à 50 m des commerces saisonniers et des animations, à 300 m de la plage du lac marin de Salses et à 1,5 km de la plage. Cette résidence est constituée de 4 petits bâtiments de 2 étages (sans ascenseur).Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)Loyer annuel : 3 660 € HT soit 4 026 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement (335 € HT/an).Occupation : 1 semaine basse saison (occupation modulable selon vos souhaits avec simulation du nouveau loyer garanti)CRITÈRES :Classe énergie : DGES : BRéf. annonce : BARCAT-2357
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.55 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Barcarès à Le Barcarès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 182 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23353 €
