Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m2 Le Barcarès
Prix au m² : 3 187 € / m²
Référence V10000252
Description du bien
Découvrez ce duplex en première ligne, offrant une vue imprenable sur la mer, situé dans le secteur prisé du Port de plaisance. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la vie en bord de mer ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 15 m², actuellement utilisé comme buanderie, mais facilement transformable en chambre. L’accès direct à la maison ajoute une touche de praticité. Le premier étage dessert une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, offrant une vue spectaculaire sur la mer. La loggia est idéale pour vos moments de détente, tandis que la salle d’eau moderne et le WC séparé ajoutent au confort. Le salon, grâce à une porte coulissante déjà installée, peut être modulé en coin nuit selon vos besoins. Au deuxième étage, une grande mezzanine mansardée d'environs 19 m² offre un espace parfait pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Les atouts de ce duplex sont nombreux : une proximité immédiate de la plage sans route à traverser, une vue mer à couper le souffle, un secteur calme et recherché, un garage avec stationnement véhicule juste devant, un ravalement de façade récent et de faibles charges de copropriété de seulement 500 euros par an. Belle rentabilité en location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de la mer dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. CENTRAL IMMOBILIER LE BARCARES
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 151
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Environnement
- Exposition EST
- Vue MER
- Environnement calme et MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Barcarès à Le Barcarès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 187 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78612 €
