Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m2 Pollestres
Prix au m² : 3 171 € / m²
Référence 2805
Description du bien
À Vendre – Maison Moderne, Jardin Paysagé et Espace Piscine Située dans la première couronne de Perpignan, entre Canohès et Pollestres. Découvrez cette superbe maison contemporaine à l'élégance affirmée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, menant vers deux pièces de réception distinctes : d’une part une salle à manger ouverte sur la piscine et les extérieurs, et d’autre part un salon avec une belle hauteur sous plafond. L’ensemble offre une surface de 70 m2, idéal pour recevoir tout en profitant de la lumière et de l’espace. La cuisine IXINA, entièrement équipée et à l’abri des regards, vient compléter harmonieusement l’espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre parentale de 35 m², avec dressing et salle d’eau attenante équipée d’une double douche à l’italienne. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC indépendant. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin verdoyant, paysagé avec soin dans un esprit patio. L’espace piscine, avec sa pool house, est idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Confort garanti grâce à un système de climatisation gainable, assurant une température agréable en toute saison. Côté praticité : Double garage fermé Buanderie fonctionnelle Deux places de stationnement supplémentaires dans l’allée Une maison au cachet unique, pensée pour allier confort de vie et prestations de qualité. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous en demandant Jean Salvador. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN SALVADOR inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 893558767 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2025 Bien soumis au DPE. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 575 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pollestres à Pollestres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 171 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177287 €
