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Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 114.28 m2

399 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 114.28 m2 Ortaffa

399 000 €

Prix au m² : 3 492 € / m²

Référence  CCVMA1810007045

decoration todo
LDJ Immobilier Perpignan Sud

55 annonces

Perpignan

Description du bien

Ortaffa est un petit village qui jouit d'un environnement particulièrement privilégié. Il est idéalement situé à 15 minutes de Perpignan et de la mer et à 20 minutes de l'Espagne. Cette villa récente et contemporaine de plus de 114 m2 habitables sur 2 niveaux, cinq pièces, une Suite et 2 chambres offre un grand conford de vie par ses prestations haut de gamme et sa conception extrêmement aboutie. Le RDC distribue une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec baie à galandage largement ouverte sur l'extérieur qui comprend une cuisine aménagée et équipée de belle facture et son îlot central dinatoire. La Suite Parentale fait la part belle à l'esthétique et au pratique avec une grand dressing aménagé en enfilafe et une salle d'eau avec douche italienne. Elle s'ouvre sur une des nombreuses terrasses aménagée en coin intimiste. Une buanderie avec accès direct au garage de 15,14 m2 et des WC indépendant finalisent ce niveau de vie en Plain pied. L'accès au 1er étage se fait par un escalier métal réalisé sur mesure. Ce niveau distribue 2 grandes chambres avec placard et profitant chacune d'une grande terrasse priviative de 30 et 20 m2 avec des vues époustouflantes sur les Albères et le Canigou, une belle et grande salle de bain mixte avec douche italienne et WC. Les extérieurs suivent le parti-pris qualitatif du haut de gamme : un espace cuisine d'été bien conçu, une Pergola bioclimatique, un local technique à volet électrique. La belle piscine maçonnée de Bali sans vis à vis est sécurisée par des garde-corps en verre sécurit et bénéficie d'un système de nettoyage autonome et avant-gardiste. L'aménagement paysagé de style ZEN nécessite peu d'eau et d'entretien. Prestations haut de gamme : huisseries ALU électriques et automatisées, une baie à galandage, CLIM gainable réversible, sèche-serviettes dans les pièces d'eau, themodynamie, porte sectionnelle, porte d'entrée sécurisée 3 points, portillon automatique, visiophone, alarme et petite domotique. Grande facililité de stationnement devant la maison. Pour visiter contactez-nous ! LDJ Immobilier Perpignan SUD au 04.68.21.99.66 !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 114.28 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition NORD-SUD
    • Vue Massif des Albères et Canigou

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ortaffa à Ortaffa

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

399 000 €

Prix au m² : 3 492 € / m²

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Vos mensualités
1368 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    131239
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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