Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 184 m2 Brouilla
Prix au m² : 3 506 € / m²
Référence 08251
Description du bien
Brouilla, village catalan à seulement 25 minutes des plages, de l'Espagne et la ville de Perpignan, située dans un quartier résidentiel au calme, à deux pas des commerces et des écoles, confort absolu pour cette villa d'architecte aux prestations haut de gamme qui offre une vue panoramique sur le Canigou et les Albères.Construite en 2013 sur un terrain de 810 m² elle offre des volumes généreux avec des équipements de qualité. En rez de chaussée, vous découvrierez un vaste séjour baigné de lumière sublimé par une magnifique cheminée et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie s'etend naturellement vers une grande terrasse donnant accès à une superbe piscine avec son coin balnéo pour des instants de détente en toute intimité. Coté nuit, une suite parentale, un dégagement, une deuxième chambre et un wc indépendant. Vous apprécierez l'aspect pratique de l'arrière cuisine, le bureau avec vue sur le jardin, la taille du garage et la cave pour le stockage, l'espace buanderie, également la deuxième salle d'eau avec le wc. A l'étage, un appartement T3 avec accès indépendant, dispose d'une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes, le Canigou et les Albères. Vous apprécierez les équipements de cette villa ( climatisation réversible gainable avec télécommande AIRZONE, baies vitrées à galandage, alarme, volets Alus anti-effraction, aspirateur centralisé, grande cuve avec récupération d'eau de pluie, isolation ++ et insonorisation, store ban,...) Vous aurez une grande allée pour stationner véhicules et camping-car. Propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de vie à deux générations ou un investissement avec rendement locatif. A visiter sans tarder! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 184 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée sur les montagnes
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brouilla à Brouilla
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 506 € / m²
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Taxe foncière
2 162 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212153 €
