Immeuble à vendre 333 m² Port-Vendres

Sécouvrez une opportunité rare se présentant à vous avec cet immeuble situé au cœur du village de Port-Vendres. Construit dans les années 1950, ce bien offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ou de transformation selon votre imagination. 333 m² habitables répartis sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : un local commercial de 110m - possibilité de transformer en logement. Premier étage : un grand appartement à rénover d'envrion 100m2. Deuxième étage : On trouvera aussi deux autres appartements de type T2 avec accès privatifs et cours. Un appartement de 64 m² (actuellement loué), un deuxième appartement de 48 m² à rénover. Fort potentiel pour location ou revente en totalité ou après découpage. La taxe foncière est de 3042 €. Stationnement gratuit à proximité. Emplacement privilégié pour cette immeuble au coeur du village, à deux pas du port, des commerces et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 833 088 891 Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31 - arnaud@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr