Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 114 m² Saint-André

Idéalement située au pied des Albères, dans le charmant village de Saint-André, à seulement 15 minutes des plages et 20 minutes de Perpignan, venez découvrir, au fond d’une impasse, cette jolie maison T5 en 3 faces au potentiel incroyable. Laissez-vous séduire par son emplacement, ses volumes généreux ainsi que son jardin, parfait pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée donnant sur une cuisine séparée et équipée (avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie), d’un WC indépendant, d’un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger et cheminée, le tout donnant sur une véranda ouverte sur le jardin. Sur le même niveau, vous trouverez également un garage de 18 m² avec porte motorisée. À l’étage, elle dispose de 4 chambres avec placards, dont une donnant accès à une terrasse, d’une salle d’eau avec double vasque ainsi que d’un second WC indépendant. Côté confort intérieur : double vitrage et climatisation réversible à l’étage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un puits et de la possibilité de stationner un véhicule directement sur la parcelle, devant le garage, sous une pergola. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Lionel VERGES. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan , pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 25/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2140 € / an.  Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr