Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2 Sorède
Prix au m² : 3 877 € / m²
Référence 0694
Description du bien
A SAISIR BAISSE DE PRIX!!!! Visites ce week-end du 16 et 17/11; A Sorède, a Etrenner dans un secteur recherché et au calme dans une impasse d'un petit lotissement, vue sur les Albères, venez visiter et poser vos valises dans cette villa neuve de 2023 PLAIN PIED et Contemporaine, avec piscine maçonnée en pierres de Bali, 4/5 pièces de 130m2 environ de surfaces habitables sur une parcelle de 540m2, offre une grande entrée à la villa avec portail électrique pour y garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, une entrée avec placards, un wc séparé, un grand salon séjour avec cuisine équipée avec Ilôt central de près de 60m2 donnant sur de grandes baies vitrées à galandage avec vue sur la terrasse et piscine maçonnée de 6mx3m, sur un terrain arboré et clôturé, un cellier derrière la cuisine, d'un côté une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant accès à la terrasse, et de l'autre côté, un grand dégagement desservant 2 grandes chambres (14,50m2, et 12,80m2) et une grande salle de bain avec baignoire et wc. Les chambres donnent vue et accès sur la terrasse et piscine. Prestations de standing, Spots au plafond, Baies en Alu, Cuisine équipée, salles de bains équipées, placards aménagés, carrelage de 80x80. Un garage de 16m2 complète le bien. Enduit gratté fin, jardin aménagé et clôturé, Terrasse carrelée avec vue Imprenable sur les Albères, Parking privatif et garage carrelé. Garanties Décennales. RT2012, DPE A, GES A; A visiter rapidement, week-end inclus. Disponible de suite. A moins de 10 minutes des plages d'Argelès, 20 minutes de Perpignan avec la voie rapide. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC N°814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 540 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée et montagnes
- Environnement Calme, Impasse
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sorède à Sorède
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 877 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
165775 €
