Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 190 m2 Sorède
Prix au m² : 2 364 € / m²
Référence D1445
Description du bien
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 190 m² habitables offrant de généreux volumes dans toutes les pièces. Vous serez séduit par son séjour-cuisine et ses 2 salons communicants, totalisant plus de 60 m² créant un ensemble atypique de part ses différents petits niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un premier toilette et un garage. À l'étage, une vaste suite avec dressing et salle de bains avec WC vous attend, ainsi que 3 chambres de 15 à 18 m² et une salle d'eau avec WC. Construite en 1988 selon des standards traditionnels, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à ses doubles vitrages, ses climatisations réversibles et sa cheminée insert. De plus, son exposition idéale au soleil offre une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue imprenable sur les Albères. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 164 € et 1 574 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien : 449 000 € Prix du bien hors honoraires : 430 700 € Honoraires TTC : 4.25 % soit 18 300€ Honoraires à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 190 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sorède à Sorède
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 364 € / m²
-
Taxe foncière
1 699 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
