Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 167 m2 Sorède
Prix au m² : 4 671 € / m²
Référence D1741
Description du bien
Vue dégagée exceptionnelle jusqu'à la mer, situation calme et sans vis à vis, en position dominante et entièrement de plain pied pour cette propriété sur plus de 4500 m² et 167 m² hab. avec garage double, atelier et cave à vin. Vous apprécierez sa grande piscine de 12 x 6 m sur son terrain relativement plat et un grand séjour cathédrale atypique et lumineux de 56 m², 3 chambres dont une suite à disposition plus un bureau, 2 salles de bains et une salle d'eau plus 3 wc, également une cuisine attenante au séjour et une buanderie. A noter que la parcelle permet de garer de nombreux véhicules, et dispose du tout à l'égout, grâce à sa vue panoramique vous aurez droit au Canigou, au massif des Albères, à la plaine du Roussillon ainsi que la mer, et vous pourrez devenir un adepte du farniente grâce à son immense terrasse autour de la piscine. Prix du bien : 780 000 € Prix du bien hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC : 30 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sorède à Sorède
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 671 € / m²
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Taxe foncière
2 563 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
