Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 277 m2 Sorède
Prix au m² : 5 380 € / m²
Référence VD1657
Description du bien
Idéalement située dans un quartier recherché, cette somptueuse villa contemporaine, érigée en 2020, allie volumes généreux et prestations haut de gamme dans un cadre paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière de plus de 110 m², comprenant un salon-séjour raffiné et une cuisine américaine aux finitions soignées. Un bureau attenant de 25 m² offre un espace de travail confortable, tandis qu’un grand cellier assure un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec dressing, bureau, salle d’eau et toilettes privatifs. La chambre s’ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des douces matinées ensoleillées. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une seconde suite parentale exceptionnelle avec salle d’eau, hammam, dressing et terrasse privée agrémentée d’un jacuzzi. Profitez d’une vue imprenable sur les Albères et la piscine. Un vaste espace de jeux, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Aucun travaux à prévoir – une propriété d’exception à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 Consommation énergie primaire : A / 35 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 277 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sorède à Sorède
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 380 € / m²
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Taxe foncière
3 340 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
490 090 €
