Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.92 m2 Argelès-sur-Mer
Prix au m² : 3 359 € / m²
Référence PA402
Description du bien
Notre agence vous propose ce spacieux T2 en Duplex d'une superficie de 37m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Situé au 4ème étage d’une résidence hôtelière, vous profiterez à l’étage inférieur, d’une pièce à vivre de 18 m² équipée d’une kitchenette et donnant sur un balcon de 5m² avec vue dégagée sur le massif des Albères. Au niveau supérieur, une chambre spacieuse de 12m² avec placards et une salle de bain avec WC. La Résidence est composée de 263 lots avec ascenseurs, aire de jeux et piscine chauffée. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Port, à seulement 50m des premiers commerces et restaurants, et à 300m de la grande plage. Ce bien est vendu loué via un bail commercial. Dans ce type de gestion locative, un exploitant s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini par contrat et versé trimestriellement. Le propriétaire se libère ainsi de tous les soucis liés à la gestion locative et bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers. Honoraires d'agence à la charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.92 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 263
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Montagne
- Environnement Exceptionnel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plage et Écarts à Argelès-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40786 €
